Terreno com 84.645,77 m² à venda em Pomerode, ideal para loteamento, indústria ou comércio

Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área ampla, com localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento em Pomerode.

Com 84.645,77 m² de área total, sendo aproximadamente 80.000 m² de área construtiva informada, este terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde projetos de loteamento até a implantação de empreendimentos industriais e comerciais, conforme a viabilidade e as aprovações necessárias.

Sua localização proporciona fácil acesso às cidades de Pomerode, Blumenau e Timbó, um diferencial importante para empresas que dependem de mobilidade, logística e conexão com os principais centros econômicos da região.

Características do imóvel

Além da extensa área de terreno, a propriedade conta com quatro construções existentes:

• Casa residencial ampla, com 3 dormitórios.
• Studios, com potencial de adaptação para salas comerciais.
• Galpão, atualmente utilizado como oficina.
• Rancho, oferecendo espaço adicional de apoio.

Essas estruturas permitem diferentes possibilidades de utilização e podem agregar valor ao desenvolvimento de novos projetos.

Potencial de investimento

O imóvel se destaca pela versatilidade e pelas possibilidades de aproveitamento da área, sendo uma opção para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam espaço para expansão.

Entre as possibilidades de utilização estão:

• Desenvolvimento de loteamento.
• Implantação de instalações industriais.
• Construção de galpões e estruturas logísticas.
• Empreendimentos comerciais.
• Projetos imobiliários de investimento.

A implantação de qualquer empreendimento está sujeita à análise de viabilidade, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes.

Por que investir neste terreno?

A combinação entre grande extensão territorial, localização estratégica e construções existentes torna esta propriedade uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de médio ou grande porte na região de Pomerode.

Entre em contato com a Conecta Imóveis Pomerode e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta área.